프롤레타리아의 자유

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 1. 배당수익률 9% 넘는 '찐 배당주' 담아볼까 BNk금융지주 기대 배당수익률 9.4, JB금융지주 9.3, DGB금융지주 9.2, 우리금융지주 8.8, 기업은행 8.6 코스피지수 2300~2400선 등락 반복하면서 높은 변동성 하에서 배당주 투자하여 수익률 높이라고 조언 증권가에서는 인플레이션과 경기 침체 주요 악재 해소되기까지 당분간 높은 변동성 예측 주가가 하락 구간에 진입하면 배당수익률이 높아지는 효과가 있고, 현금흐름이 양호한 고배당주는 증시 반등 구간에서 회복 탄력성이 더 높았다고 함 BNK는 올해 주당 약 635원 배당금 지급해서 배당수익률 9.4%에 달할 전망 * 배당율 때문은 아니고 은행 실적 개선 기대해서 기업은행에 ..

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 1. MZ세대 "엔화 쌀 때 사두자 용돈 별고, 일본 여행 때 쓰고" 일본 주식 투자 및 엔화로 바꿔 환율이 2% 이상 반등시 되파는 단타 투자 하는 사람들 * 생각도 못해봤는데 좋은 방법같다. 투자 목적으로도 괜찮고, 어차피 안오르더라도 일본여행 때 쓰면 된다는 것. * 현재 기준 엔화 환율 949.67원인데 지난 3년 중 가장 저점이다. 외화 통장도 있으니 이걸로 짤짤이 해봐야지. 2. 공시가 5억 이하 1주택자, 건보료 산정 때 대출금 60% 제외 오는 9월부터 건보료 산정시 무주택 또는 1가구 1주택인 지역가입자가 실거주 목적 주택을 구입, 임차하면서 빌린 대출금 일부는 보험료 부과 대상에서 제외됨 임차는 대출액의 30%, 자가는..

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. * 부동산과 직간접적으로 관련 있어 보이는 기사도 정리하고 있습니다. ​ 1. 원화가치 인니 루피아, 일본 엔화보다 더 하락, 원달러 환율 1300원 돌파, 금융위기 수준으로 고물가 속 경기 하강 우려 스태그플레이션 공포로 국내 증시 외국인 이탈 빨라질 가능성 거론 미 금리인상 속도 못 맞추면 환율상승 가팔라져 물가 자극, 한국은행 7월 빅스텝 예상 * 7월 이후 금리 인상되면 유동성 부족으로 부동산 시장도 쪼그라들게 될 것. 내년~내후년 부동산 매입에 대비해서 총알모으자. * 향후 1년간 폭락한 증시 주워먹으면서 현금 자산 불리고 1~2년 뒤 폭락한 부동산 주워먹어보자. 과연 쉬울까 ㅋㅋㅋ 2. 신용대출 한도, 연소득 두 배 이상으로 주요..

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 전셋값 5% 이내 인상하면 2년 안살아도 양도세 면제 계약갱신 청구권(2+2년 보장), 전월세 상한제(임대료 최대 5% 인상)으로 지난 4년간 못올림 임대료가 급상승할 우려가 있어서 긴급대책을 내놓음 * 전셋값 5% '이내' 인하이므로 전셋값이 오르긴 오를 것임. 하반기부터 전셋값이 상승하게 되면 전세대출도 증가할텐데 현재 고금리임. 주거를 쉽게 이동할 수 없는 직장인들은 울며 겨자먹기로 고금리 부담하고 대출 늘리게 될 것임. ​ 2. 시장 왜곡한 분양가상한제 손질 정부의 6.21 부동산대책에서 분양가상한제 일부 개편함. 세입자 주거 이전비, 영업손실보상비, 명도소송비, 기존거주자 이주위한 금융비용, 총회운영비 등을 일반분양가에 반영하기..