프롤레타리아의 자유

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 1. 기업 '영업현금' 악화 1년 새 10조 줄었다 50대 기업 '현금흐름' 코로나 전보다 나빠져, 장부상 영업익 14조 늘었지만 공급난에 판매부진, 재고급증 현금성 이익 갈수록 감소 기업들이 영업활동 통해 번 현금은 줄었으나 금융회사 등에서 빌린 돈은 급증(재무활동 현금흐름), 금리상승기 접어들며 기업은 채무상환 부담 가중되고 재무구조 악화 우려 * 단순하게, 기업에 대출한 금융사는 영업이익이 늘지 않읕까 싶은 생각이 든다. 은행주도 눈여겨 봐야겠다. 2. 수렁에 빠진 韓 증시 6월 성적 '세계 꼴찌' 코스닥 16%, 코스피 12% 폭락, 52% 금리 아르헨보다 하락률 커 세계 대표 주가지수 40개 가운데 코스피와 코스닥 각 하락률 1..

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 1. 코스닥 5% 급등, 바닥 확인 아니다 사흘만에 반등, 코스피 52P 상승, 낙폭 따른 기술적 반등일 뿐 아직 바닥을 확인한 것이 아니고, 지수 반등 위해서는 외국인 순매수 지속적 유입 필요함 * 아니 분명 금요일에 신용부족으로 인한 과다매도물량으로 코스피 하락 예상한다는 보도들이 있었는데, 금요일 증시 전반적으로 상승해서 의아하더랬다. 며칠 연속 지수 떨어지면 '기술적'으로 반등하는 현상이 있다는걸 배우게 됐다. * 단 한 주라도 증시에 투자가 되어 있어야 시장에 관심이 생기는 것 같다. 다음주에 또 조금씩 추가매수해야지. 2. 금리 인상, 당국 압박, 곧 연 4% 예금 나온다 현재 정기예금 금리 3%대 저축은행은 조만간 연4%대 ..

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. * 부동산과 직간접적으로 관련 있어 보이는 기사도 정리하고 있습니다. ​ 1. 원화가치 인니 루피아, 일본 엔화보다 더 하락, 원달러 환율 1300원 돌파, 금융위기 수준으로 고물가 속 경기 하강 우려 스태그플레이션 공포로 국내 증시 외국인 이탈 빨라질 가능성 거론 미 금리인상 속도 못 맞추면 환율상승 가팔라져 물가 자극, 한국은행 7월 빅스텝 예상 * 7월 이후 금리 인상되면 유동성 부족으로 부동산 시장도 쪼그라들게 될 것. 내년~내후년 부동산 매입에 대비해서 총알모으자. * 향후 1년간 폭락한 증시 주워먹으면서 현금 자산 불리고 1~2년 뒤 폭락한 부동산 주워먹어보자. 과연 쉬울까 ㅋㅋㅋ 2. 신용대출 한도, 연소득 두 배 이상으로 주요..

일상이 무료했나보다. 어디로 이직이나 해볼까 하고 기웃거렸다. 반성한다. 이 회사에서 내가 실력을 키워나갈 수 있도록 충분한 시간을 줄 필요가 있고, 이 회사도 나에게 충분한 보상을 제공할 기회를 줘야 한다. 성급하게 행동하지 말자. 언제나 성급함이 나에게 손해를 끼쳤다. 아무것도 묻지도 따지지도 말고 내년 말까지 무조건 스테이하자. 힘들고 지치고 일하기 싫을땐 그저 그런대로, 의욕이 불타오를땐 열정적으로, 너무 애쓰지말고, 그 흐름 속에서 시간을 보내자. 더 이상 다른 일자리는 찾지 말 것! 앞으로의 일자리는 내가 창출해내거나 내가 경영하는 것이어야만 한다. 한 눈 팔지 말고, "내 사업"을 만드는데 집중하자.

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 1. '영끌족' 부담 줄여라 대출금리 인하 검토 국민의힘 민생물가안정특별위원회가 대출받아 주택 매수한 사람에게 주담대 금리 낮춰주는 안 논의 * 영끌족들이 매수한 주택 내던질까봐 정부도 매우 염려하는 모양. 서울 외곽과 경기도에서 급매수한 매물들이 시장에 나오지 않을까 함. 2. 금감원장 이복현 '이자장사' 경고에 은행들 대출금리 인하 착수 가산금리, 우대금리 조정하기로. 2020년 12월 기준 주담대 금리 2.69~4.2%에서 6월22일 기준 4.75~7.19%. * 정부, 금감원장 모두 '주담대 금리'에 초점을 맞추고 있음. 금리 급상승을 억제하는 효과는 어느정도 있을 것으로 보이나, 금리상승 자체를 막기는 어려울 것. 금리는 높아지..

나처럼 짤짤이로 주식을 사는 것도 '분할매수'라 할 수 있는지 모르겠으나, 아무튼 앞으로 1년, 내년 상반기까지 꾸준히 주식 분할매수를 할 생각이다. 하루에 5만원~10만원 정도씩 매수할거고, 한달에 20일정도 장이 열린다고 치면 매달 총 200만원정도 들어갈 것으로 예상된다. 코스피와 나스닥 ETF 위주로 넣을거고, 삼전도 기웃거리는 중이다. 포트폴리오 같은걸 만들 짬도 여유도 액수도 아니기 때문에 일단 넣고 본다(?) 오늘은 귀엽게 KODEX 코스피 1주, TIGER 미국S&P500 1주 넣었다. 조금씩 넣으면서 주식 장의 흐름을 읽을 수 있게 되길 바래본다.

한동안 티스토리에 게시글은 올리지 못했지만 그 동안 후잉 가계부는 꾸준히 써왔다. 처음에는 과다한 부채때문에 의욕도 없었는데 몇 달 꾸준히 쓰면서 추적하다보니 그래도 계속 나아지고 있었다. 확실히 눈으로 내 상황이 개선되는걸 확인하다보니, 지금 현재 부채가 많아도 힘이 솟고, 언젠간 볕들 날 올 거라는 기대감이 생긴다. 3월 기준으로 순 자산이 마이너스 1억3,600정도였는데 지금은 마이너스 1억2,900만원 정도다. 3개월간 700만원정도밖에 개선이 되진 않았지만 ㅋㅋ 늘 수입보다 지출이 많았던 나에게는 가능성이 보이는 부분이다. 올해 하반기에 대출규제가 풀리고 나면 중금대출을 은행권대출로 전환할거고, 지출을 줄이면서 계속해서 돈을 모으되, 나스닥과 코스피 ETF를 분할매수해보려고 한다.

한동안 티스토리 블로그를 방치해 두었다가 얼마 전에 들어와보니 꽤 많은 분들이 방문해주고 계셨다. 검색 알고리즘은 도무지 알 수가 없다. 내가 썼던 지난 글을 보아하니, 2021년 하반기에 연봉올리기를 목표로 하면서 이런 글을 써두었다. 프로의 시대 - 내 연봉은 내가 올린다 / 2021 하반기 목표 들어가며 직장인으로서 온라인 부업을 병행하면서 본업에 잠시 소홀했던 것이 사실이다. 블로그 광고, 온라인 마켓 모두 소일거리로 시작하기 좋지만 본업 외 부업들을 경험하며 든 생각은 월 for-10-years.tistory.com 위 글에 목표가 2026년도에 연봉 세전 1억 달성하기로 되어있는데, 그 동안 "이직"을 하면서 위 목표에 아주아주 근접해졌다. 회사 내부에서 분위기를 보아하니 내가 원하는 만큼 연..

* 파란색 글씨는 주관적인 견해이므로 단순 참고하시기 바랍니다. ​ 전셋값 5% 이내 인상하면 2년 안살아도 양도세 면제 계약갱신 청구권(2+2년 보장), 전월세 상한제(임대료 최대 5% 인상)으로 지난 4년간 못올림 임대료가 급상승할 우려가 있어서 긴급대책을 내놓음 * 전셋값 5% '이내' 인하이므로 전셋값이 오르긴 오를 것임. 하반기부터 전셋값이 상승하게 되면 전세대출도 증가할텐데 현재 고금리임. 주거를 쉽게 이동할 수 없는 직장인들은 울며 겨자먹기로 고금리 부담하고 대출 늘리게 될 것임. ​ 2. 시장 왜곡한 분양가상한제 손질 정부의 6.21 부동산대책에서 분양가상한제 일부 개편함. 세입자 주거 이전비, 영업손실보상비, 명도소송비, 기존거주자 이주위한 금융비용, 총회운영비 등을 일반분양가에 반영하기..

한동안 재테크고 뭐고 다 놔버렸다가 지난달부터 다시 후잉 가계부를 작성하면서 정신을 차리기 시작했다. 부채가 그 사이 더 늘어났다. ^^ 그래도 좋은 소식은 고금리 대출을 중금리로 전환했다는 것 조급해하지말고 꾸준히 하자ㅜㅜ 소비 습관바꾸기 너무 어렵다.